Villa med 4 soveværelser og 2½ badeværelser - Vera Playa  

Beliggende kun 350 meter fra de smukke strande med blåt flag i Vera Playa, handler denne ejendom om beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed!

Ud over at placeringen er vigtig, er muligheden for at købe en villa i dette område meget sjælden, da der kun er 5, og det sidste salg var tilbage i august 2020.

Huset på 131 m² ligger på en grund på 544 m² og har 4 soveværelser, 2½ badeværelser, en 8x4 m swimmingpool med varmepumpe, parkering til flere køretøjer og solpaneler.

Villaens stueetage består af en åben stue/spisestue med buet væg og vinduer, hvor man kan se ud til poolen og terrasserne.

Den lyse og rummelige stue har aircondition til sommermånederne og en pille brændeovn til de køligere vintermåneder.

Ud for stuen er der køkkenet med buet morgenmadsbar, der forbinder de to rum og skaber et køkken alrum.

Køkkenet er fuldt udstyret med hvidevarer i børstet stål, marmorbordplader, generøse opbevaringsskabe og separat spisekammer/opbevaringsrum, der også huser den elektriske vandvarmer, der drives af de førnævnte solpaneler.

Bag stuen er der en gang, der giver adgang til de 3 soveværelser i stueetagen og et badeværelse.

For enden af gangen ligger det store soveværelse med indbyggede skabe, aircondition og loftsventilator.

Soveværelset ved siden af det store er det mindste af de tre i stueetagen og har også indbyggede skabe og aircondition.

Det sidste af soveværelserne i stueetagen bruges i øjeblikket som kontor og er blevet gjort til åben plan med gangen, med fjernelse af en væg. For at genindføre soveværelset ville det kræve, at der blev bygget en studsvæg. Ud for dette soveværelse er der et toilet og håndvask.

Det store badeværelse er fuldt flisebelagt; har en glasskærm for brusebadet med regn bruse hoved, håndvask sat i et langt marmorbord og et toilet.

Adgang til øverste etage var oprindeligt via en metalspindeltrappe, men ejerne har sjældent brug for det ekstra soveværelse og badeværelse, så de fjernede trappen og har installeret en udtrækkelig stige for at give adgang, når de vil bruge den.

Det ville være muligt at geninstallere trappen, enten som vindeltrappe eller med andre nyere muligheder, som nu er tilgængelige sammenlignet med, da ejendommen blev bygget i 2001.

Soveværelset på første sal har aircondition og eget badeværelse med badekar og bruser, toilet og håndvask. Der er også en terrasse ud for dette soveværelse, hvor der opbevares nogle af de eksterne klimaanlæg og som giver adgang til rengøring af solpanelerne.

Udvendigt er der en sti på hver side af huset. Langs den venstre sti er der hovedindgangsdøren, og så kommer man til swimmingpoolen.

I den ene ende af den 8x4 m store, polypropylenbeklædte pool med lav vedligeholdelse er der et pergolaoverdækket sommerkøkken og grill og også udstyret med en elektronisk betjent indtrækkelig solmarkise.

På den anden side af ejendommen fortsætter stien forbi tre sikre opbevaringsskabe og et bryggers med vaskemaskiner og en gaskedel, som nu ikke bruges så ofte på grund af installationen af den nyere, grønnere og billigere solteknologi.

Foran ejendommen er der et muret skur, der bruges til at opbevare en motorcykel, cykler og andet udstyr; og en midlertidig enhed på 7x5 m, som ejerne bruger som arbejdsplads for deres virksomhed.

Hvis de nye ejere af ejendommen ikke ønsker denne enhed, vil den blive fjernet og give plads til flere køretøjer, både, autocampere eller lignende. Hvis de ønsker det, vil det blive inkluderet i salget.

Ud over installationen af de 12 450 watt solpaneler (der genererer 5,4 kWh) og klimaanlægget (til både kold og varm luft) er hovedindgangsdøren og de fleste vinduer blevet udskiftet med nyere uPVC-termoruder og har myggenet. Der er også rejas monteret på alle vinduerne nedenunder, og der er fiberoptisk internet til rådighed.

Som tidligere nævnt er beliggenheden perfekt for alle, der ønsker en nem gåtur til stranden og adgang til paseoen, der snor sig til Garrucha. Der er også cykelstier og stier fra den nærliggende flamingo-beboede lagune forbi nabobyen Palomares og videre til Villaricos.

I området er der flere barer og restauranter, som er åbne året rundt, og mange flere at vælge imellem i den lange sommersæson, når strandbarerne (chiringuitos) åbner; et stort supermarked og busruter til Mojácar, Vera og de omkringliggende områder.

Lufthavnstransport til Almería og Murcia tager henholdsvis ca. 60 og 80 minutter og til Alicante ca. 2 timer.