Dúplex de 2 dormitorios con trastero independiente de 26m² - El Marchal, Lubrín  

Esta encantadora propiedad construida en 2010 por los propietarios actuales ha sido construida a un alto nivel y está situada en el corazón del pueblo de El Marchal.

Distribuida en tres plantas, con 88 m² de espacio habitable interior, esta luminosa propiedad sería una casa ideal para pasar todo el tiempo o para cerrar y dejar como casa de vacaciones.

La planta baja consta de un salón/comedor de diseño abierto de tamaño familiar con chimenea de leña incorporada y cocina equipada con armarios de pared y suelo, horno y fregadero; aseo de invitados y balcón con vistas a los cerros de Los Filabres.

Siguiendo la escalera hacia la primera planta, el área de aterrizaje brinda acceso a las dos habitaciones dobles y un baño familiar con ducha, inodoro y tocador empotrado con encimera de granito, lavabo y estanterías.

La segunda y última planta de esta fabulosa casa es el solárium en la azotea. Originalmente construida como una terraza abierta, esta área se ha cerrado para albergar la caldera de agua de la propiedad. El techo también se ha cubierto para crear una "terraza de invierno". Esta es un lugar ideal para contemplar las magníficas vistas de Los Filabres y el pueblo de El Marchal. En verano, las ventanas correderas se pueden abrir para crear una zona de estar fresca y también es el rincón de lectura perfecto para los meses más fríos.

La propiedad se beneficia de una persiana exterior eléctrica en el salón; persianas exteriores enrollables de cierre manual en el resto de la vivienda, mosquiteras; armario empotrado en el segundo dormitorio; preinstalación de aire acondicionado en los dos dormitorios y en el salón y servicios de luz, agua y alcantarillado.

Para completar el listado, casi justo enfrente de la propiedad, hay un trastero de 26m² que está incluido en la venta. Aunque fue construido en 1900, el edificio se beneficia de un techo nuevo y está estructuralmente sólido. Este almacén privado es un lugar perfecto para almacenamiento adicional o podría convertirse en una oficina, sala de arte o similar si fuera necesario.

El acceso al adosado se realiza a través de un tranquilo camino residencial y aunque hay aparcamiento cercano, si el comprador lo desea, existe la posibilidad de adquirir un garaje de 41m² vendido por los mismos propietarios situado a sólo unos minutos andando. Se puede proporcionar más información previa solicitud.

El encantador pueblo de El Marchal, rodeado de almendros en las estribaciones de la Sierra de los Filabres, tiene menos de 70 residentes permanentes y la mayoría de las viviendas son casas de vacaciones de propiedad familiar. Es un pueblo encalado con una iglesia local y forma parte de la ciudad más grande de Lubrín, situada a sólo 10 minutos en coche, donde encontrará bares, restaurantes, una farmacia, un mercado semanal de frutas y verduras frescas con puestos de queso y embutidos, tiendas primarias. colegio, centro médico y un pequeño supermercado.

Lubrín también es sede del famoso festival gastronómico una vez al año donde se celebran y comparten los productos frescos locales y de la fiesta del pan del santo patrón de San Sebastián de Lubrín, que es extremadamente popular en el área local.

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