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Detalles de la propiedad
Vivienda independiente de 4 dormitorios y 2½ baños - Vera Playa
Situada a solo 350 m de las hermosas playas con bandera azul de Vera Playa, esta propiedad tiene una ubicación ideal.
Además de que la ubicación es clave, la oportunidad de comprar una propiedad independiente en esta área es muy rara ya que solo hay 5 y la venta más reciente fue en agosto de 2020.
La casa de 131m² está ubicada en una parcela de 544m² y cuenta con 4 dormitorios, 2½ baños, piscina de 8x4m con bomba de calor, aparcamiento para múltiples vehÃculos y paneles solares.
La planta baja de la propiedad consta de un salón comedor de diseño abierto con paredes curvadas y ventanas que dan a la piscina y las terrazas.
El amplio y luminoso salón cuenta con aire acondicionado para los meses de verano y estufa de pellets para los más frÃos de invierno.
La sala de estar da a la cocina con barra de desayuno con arco que conecta las dos habitaciones y crea una cocina estilo teatro cuando se recibe invitados.
La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de acero cepillado, encimeras de mármol, amplios armarios y una despensa/trastero independiente que también alberga el calentador de agua eléctrico, que funciona con los paneles solares antes mencionados.
En la parte trasera del salón hay un pasillo que da acceso a los 3 dormitorios de la planta baja y al baño.
Al final del pasillo se encuentra el dormitorio principal amueblado con armarios empotrados, aire acondicionado y ventilador de techo.
El dormitorio adyacente al principal es el más pequeño de los tres de la planta baja y también tiene armarios empotrados y aire acondicionado.
El último de los dormitorios de la planta baja se utiliza actualmente como oficina y se ha abierto al pasillo con la eliminación de una pared. Para restablecer el dormitorio serÃa necesario construir una pared de vigas. Este dormitorio da a un aseo donde hay un inodoro y un lavabo.
El amplio cuarto de baño está completamente alicatado; Tiene una ducha con mampara de vidrio, cabezal de ducha tipo lluvia, lavabo colocado en un largo mostrador de mármol e inodoro.
El acceso a la planta superior se realizaba originalmente a través de una escalera de caracol de metal, pero los propietarios rara vez necesitaban este dormitorio y su baño, por lo que quitaron la escalera de caracol e instalaron una escalera retráctil para dar acceso cuando quisieran usarla.
SerÃa posible restablecer la escalera, ya sea de caracol o con otras opciones más nuevas que ahora están disponibles en comparación con cuando se construyó la propiedad en 2001.
El dormitorio de la primera planta tiene aire acondicionado y baño privado con bañera y ducha, inodoro y lavabo. También hay una terraza junto a este dormitorio que almacena algunas de las unidades de aire acondicionado externas y da acceso para limpiar los paneles solares.
Externamente, hay un camino a ambos lados de la casa. Por el camino de la izquierda se encuentra la puerta de entrada principal y luego se llega a la piscina.
En un extremo de la piscina revestida de polipropileno de bajo mantenimiento, de 8x4 m, hay una cocina de verano cubierta por una pérgola y una barbacoa, y también está equipada con un toldo retráctil operado electrónicamente.
Pasando al otro lado de la propiedad, el camino continúa pasando por tres armarios de almacenamiento seguros y un lavaderp con lavadoras y una caldera de gas que ahora no se utiliza con tanta frecuencia debido a la instalación de la tecnologÃa solar más nueva, más ecológica y más barata.
Al frente de la propiedad hay un cobertizo de ladrillo que se utiliza para guardar una motocicleta, bicicletas y otros equipos; y una caseta de 7x5m que los propietarios utilizan como espacio de trabajo para su negocio.
Si los nuevos propietarios de la propiedad no quieren esta caseta, se eliminará dejando espacio para más vehÃculos, un barquito, autocaravana o similares. Si lo quieren, se incluirá en la venta.
Además de la instalación de los 12 paneles solares de 450 vatios (que generan 5,4kwh) y el aire acondicionado (tanto de aire frÃo como caliente); La puerta de entrada principal y la mayorÃa de las ventanas han sido reemplazadas por unidades de doble acristalamiento de PVC más nuevas y tienen mosquiteras. También hay rejas instaladas en todas las ventanas de la planta baja y hay Internet de fibra óptica de alta velocidad disponible.
Como se mencionó anteriormente, la ubicación es ideal para cualquiera que desee un fácil paseo hasta la playa y acceso al paseo que serpentea hacia Garrucha. También hay carriles bici y senderos que van desde la cercana laguna habitada por flamencos, pasando por la vecina localidad de Palomares hasta Villaricos.
En la localidad hay varios bares y restaurantes abiertos todo el año y muchos más para elegir durante la larga temporada de verano cuando abren los chiringuitos de playa; un supermercado de gran marca y rutas de autobús a Mojácar, Vera y alrededores.
Los traslados al aeropuerto de AlmerÃa y Murcia son de aproximadamente 60 y 80 minutos respectivamente y de Alicante de unas 2 horas.
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Se Vende
_Independent property (not community)
NSA Ref.: NVPHN
4 Dormitorios
2.5 Baños
Parcela : 544.32 m2
Const. : 131.25 m2
Precio : 399950 €
IBI (anual) : 670 €
Código Postal : 04621
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